De nos jours, trouver un appartement est un véritable casse-tête, surtout quand on est en possession d’un petit budget. Le problème est de plus en plus fréquent chez les retraités  qui possèdent une petite pension. A travers cet article, retrouvez quelques astuces sur comment trouver un appartement avec une petite pension.

Les aides

Afin de pouvoir aider les personnes âgées et ceux qui sont à la retraite et qui possèdent des petits budgets, il y existe des allocations d’hébergement. Ces allocations sont mises en place pour aider ces gens déjà assez vieux, qui préféreraient rester chez eux ou se trouver un logement social. Sans soutien, ils seraient forcés d’abandonner leurs demeures, car ils ne possèdent pas le budget suffisant pour le payement du loyer. Et il faut noter que les retraités, ne représentent pas des privilégiées pour les aides aux logements sociaux, contrairement aux familles nombreuses. Ces assistances sont au nombre de trois :

Les assistances à domicile personnalisées (APL)

Quand l’appartement est loué par un retraitée, le propriétaire de cet appartement se doit de signer un accord avec l’état ( avec le préfet ). Mais dans le cas où il est propriétaire et emprunteur, il faudra souscrire un prêt conventionné.

Les assistances pour le logement social (ALS)

Ce genre d’assistance est pour toute personne retraitée qui n’est pas admissible aux assistances à domicile personnalisé.

Assistance du logement familial (ALF)

Si dans une famille il y a quelqu’un de plus de 65 ans, alors la famille peut bénéficier de ce type d’allocation.

Comment calculer les montants des APL ?

Pour calculer la valeur de l’assistance à l’hébergement des seniors, il faut prendre en compte les points suivants :

  • Le nombre de personnes prises en charge dans la famille ;
  • La localisation de la propriété ;
  • Le prix du loyer ou le coup du remboursement du prêt mensuel ;
  • Le budget.

APL = L + C – Pp

L : représente le loyer actuel réel ou le taux de remboursement par mois.

C : est le forfait de charge. Il dépend de la famille et sa composition

Pp : est la participation personnelle. Elle est obtenu d’après les ressources du ménage

En fonction de la zone géographique, le prix du loyer considéré pour calculer le APL est plafonné

Zone 1 : île de France

Zone 2 : population de 100.000 individus

Zone 3 : population de 100.000 individus

Comment calculer l’ALS ?

Pour calculer le ALS on prend en compte :

  • Le foyer et sa composition ; 
  • Situation géographique du foyer ;
  • L’avoir de ceux qui composent le foyer > 30 milles. ( non consideré pour les résidents de l’Ehpad ou

la capacité du foyer si< 30 milles.) ;

  • Revenus consideré ( nettes imposables) ;
  • salaires mensuels ;
  • Dotation ;
  • Dédommagement en cas de maladie ou de chomage ;
  • Dédommagements versés aux victimes d’accident de travail ;
  • Pensions d’invalidité.

L’assistance au logement des retraités est assez similaire à l’assistance sociale à l’hébergement. Tout retraité vivant en abri de retraite est éligible à la ASH si ses moyens ne permettent pas de couvrir les frais d’hébergement où il réside.

Notons enfin que l’assistance à l’hébergement ne peut pas être récupérée sur la succession, contrairement à l’assistance sociale au logement.